常見問題Q&A

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Q1:為何壁癌處理後,不久後半年一年間又再度出現,壁癌真的能有效根治嗎?

A1:房屋如同人體也會生病,一般沒經驗師傅只使用防水材料表面塗裝,即未瞭解產生壁癌原因對症下藥,那當然只能治標無法治本,拖不了多久(快則三個月慢則半年或一年間)就會再度復發,那先前花的費用就是浪費,大致而言,屋頂局部漏水打針(高壓灌注)就好了,不然就貼藥膏藥布(防水施工),嚴重就重建手術(屋頂防水翻修),惟治壁癌猶如醫生治病,能真正了解發病原因,並用正確施工方法,以我們育英防水修漏壁癌專治的公司,及20多年面對各式防漏治壁癌經驗,是的確可保證20年內不發病,以結構材料年限而言是算可以根治的。

 

Q2:一般住屋會漏水或產生壁癌原因為何?兩者又有何關聯?

A2:壁癌(白華)生成原因當然與水有直接關係,壁癌形成必需要有此三個條件:1.有足夠的游離鈣,2.夠多的濕氣,3.有一定的溫度差變化。水泥含鈣質豐富,牆壁粉刷的水泥砂漿若處於溫濕的環境,游離鈣易溶於水分中,只要遇到乾冷的氣候(內外溫差),含鈣水分就會滲透到牆壁表面,待水分蒸發,其中的鈣質就容易脫水結晶形成白華,而台灣的氣候剛好符合白華形成的最佳環境。而房屋不論是結構牆體的游離鈣與水氣結合或是包覆其內的水管破裂(可能因地震或鐵管經久鏽壞)漏水問題,均為壁癌生成發展提供足夠水氣,再結合水泥牆不紮實或磚牆的內部孔隙,就更易生成壁癌。所以兩者是有密切關係的,是故,對付壁癌就得先抓漏,分析原因找出確切問題再加以根治,才是最實際的解決防漏與壁癌。

 

Q3:為何壁癌好發於磚造結構牆?

A3:磚造結構牆係用磚一塊一塊交錯疊層以水泥漿黏合,其整體構造就像蜂巢般有無數的空隙,密度低空洞多像極了吸水海棉。磚造結構牆不但會呼吸且具有散熱功能,優點是能吸音且散熱性佳,缺點為易吸水。因其易吸水特性,在溼氣充足環境下,透過室內外溼氣高低的對流移動,將水泥中的氧化鈣帶出與空氣中的其他成份結合,就形成此白色結晶物(壁癌)。所以壁癌生成因素絕對與足夠濕氣有關,磚造結構牆孔隙多易吸水,當然成為壁癌的溫床了!一般而言,磚造牆比混凝土RC牆易生壁癌就是以孔隙多寡因素而言,當然施工品質(水質、水泥漿調配比例、孔隙處理、防水處理、施作經驗等等)不佳,也是間接埋下日後壁癌的主要因子。

 

Q4:漏水或壁癌現象常見諸於多年公寓房舍,那電梯大廈也可能發生嗎?

A4:牆壁滲水要看房屋結構及屋齡,是五層樓以下公寓還是電梯大樓,五層樓以下公寓普遍是磚造結構且屋齡30年上下,外牆內部磚頭長年處於潮濕即使經過酷夏日曬內部磚頭還是存有30%水分,這是壁癌無法根治原因(達人擁有可以根治壁癌的技術)。電梯大樓當然也會發生壁癌,普遍發生在冷氣窗及其窗框周邊,有時地震造成牆壁斷裂,或是因混凝土灌漿不紮實造成內部蜂巢也會有產生漏水或是壁癌現象,故針對不同建築結構體及如何精準判斷滲漏水來源與流向,有效阻絕水分存在,才是最終有效克制壁癌妙方。

 

Q5:漏水或壁癌施工可以DIY自行處理嗎?

A5:坊間諸多防水產品材料均會附上施作說明書,賣場甚至都會有專人教導如何使用該項產品,若有事先選購好優良的防水產品及評估過現場環境問題,自行DIY並非不可;但並非所有的防水材料均適合各種不同滲漏水狀況及其相關引發的壁癌現象,能否精準判斷+正確用料及調配比例之不同,得需靠有經驗的達人來處理,若DIY處裡不當的話,再度復發,反倒增加困擾,費財費力又得不償失,建議在進行DIY開始前,能多加了解產品的適用性及現場環境的評估,畢竟水的特性就是無孔不入。結論是DIY可能短期有效,無法長治久安,倒比較鼓勵交付多年經驗的達人施作,才是省錢省力並保固有效。

 

Q6:坊間自稱修漏防水專家一大堆,到底我們客戶要相信誰?如何判斷?

A6:坊間任何行業的廣告當然標榜美麗言詞,的確讓人困惑不知如何選擇,就如買車或買電器(尤其高單價的)總會先做功課了解需求與功能,多問多評估幾家,這是我們一般常態思維,但個人認為最重要的關鍵就在經驗(主觀自信)與口碑(客觀認定)了,以此為判斷依據準沒錯,否則騎驢找馬、嘗試錯誤方式,耗時且難省錢又有效。來此網站的訪客您是有福的,我們是專治漏水與壁癌的達人哦!尋覓許久評估多時的您,可以放心把擾人的問題交給我們,讓我們以經驗與承諾來替您徹底解決吧!

 

Q7:壁癌修繕是否要像看病一樣多找幾個醫生來評估(費用、效果、保固),再來決定給誰施做?

A7:好的醫生不是看大醫院、不是看高學歷,最直接的乃是看有沒有效,以及一般口碑如何?經驗如何?故有面對各式漏水壁癌疑難雜症並累積多年實務經驗的達人是您放心的保證,再加上眾多公家機關及客戶的見證效果,絕對能獲得您的青睞,不須道聽塗說頭痛醫頭腳痛醫腳,而是可以放心交給我們能根治壁癌的達人(有信心根治壁癌哦)。

 

網路Q8:貴公司抓漏或處理壁癌費用如何評估,到底貴不貴?如何配合施工?

A8:不論是甚麼樣的滲水或壁癌現象,必須依靠經驗判斷建築結構及水分來源,才能對症下藥,藥到病除,達人廿餘年經驗當下可做出正確的判讀,唯有累積過多案例才能精準對付,再佐以正確施工與用料,才是替客戶省錢之王道,故當客戶有所需求可電話洽詢現場判斷後才能評估施工模式、材料、工期與整體費用,但絕對站在客戶有限預算立場採省錢又有效方案。

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